为进一步增强人民群众的司法获得感，切实维护广大农民根本利益，近日，丹棱法院民事审判庭受理一起土地承包经营权纠纷案，经承办法官多方协调，案件最终得以妥善化解。

　　基本案情

　　原告因丹棱水果市场火热，要求与被告解除土地承包经营权租赁合同，并收回土地自己使用，可是被告已将案涉土地转租给了第三人，并签订了土地承包经营权转租合同。

承办法官实地查看案涉土地种植情况

　　承办法官审理查明，案件事实清楚，如直接判决解除合同，势必会影响第三人利益，从而扩大损失，达不到合作双赢的目的。由于第三方属于善意取得，应保护第三人权益，于是，承办法官遂与三方当事人进行现场沟通，并询问第三人的意见，第三人表示愿意继续租赁，但暂时没有钱支付租金，希望租金一年一付。

　　此案圆满解决

　　承办法官在知晓第三方当事人意愿后，通过多次“面对面”“背对背”进行调解，双方矛盾逐渐缓和，原告同意不收回土地，但要求第三方一次性支付5年租金。为了减少双方损失，维护社会稳定，承办法官主动担当联系农行询问农户小额贷款事宜，第三人成功在银行取得农户小额贷款。

　　2月10日，在法庭的见证下，第三方当庭向原告支付了5年租金，并直接与原告签订了租赁合同，解除原、被告与第三人的两份合同，案件到此得以圆满解决。

　　近年来，丹棱法院民事审判庭始终坚持“调解优先，调判结合”的工作原则，采取多种方式相结合的办案方式，切实解决人民群众的“急难盼愁”，全力维护起社会发展大局的和谐稳定，达到了社会效果和法律效果的有机统一。